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　 人の目線（アイレベルパース）と鳥瞰パース比較

上の動画は、同じ建築プロジェクトを、3アングルから作画したパースを動画編集したものです。テロップにありますように、鳥瞰パースはアイレベルと比較して、多くの情報を詰め込むことができます。また、普段見慣れた目線から少し高い目線、違った目線で物事を見ることは刺激的です。

　 鳥瞰パースふかぼり

鳥瞰パースとは、上空からの眺望を想定したパース(透視図)のことです。目線の高さこそが最大の特長であり、そこから多面的なメリットが生まれます。 上空から俯瞰することで、対象物件や周辺地域の広がりを総合的かつ直感的に把握できます。単なる配置や規模感だけでなく、周辺環境との調和や景観への配慮なども判断材料にできます。遠方からの眺望にも耐えうる景観設計が求められることがわかります。

都市開発や地域設計の文脈では、土地利用の妥当性や将来構想を検討する上で重要な視点を提供してくれます。事業計画の全体像を可視化し、説得力あるプレゼンテーションにも活用できるでしょう。 不動産分野でも、物件選定時の周辺環境の良し悪しは大きな判断材料となります。

鳥瞰図によって交通アクセスや生活利便性を直感的に訴求できることは、大きな付加価値につながるはずです。 このように多角的な側面から対象を俯瞰的に捉え表現できる鳥瞰パースは、新たな地平を拓く可能性を秘めているといえます。